Ruhagyári út 32.

Az ingatlan a város északi részén, a városközpont kb. 1,5 km távolságra van. A terület sík, egy része kerített: az utca felől az irodaépület, mindkét oldalán kétszárnyú acél vázas kapu, valamint vb. alapozásba állított acél oszlopok közé feszített drótháló kerítés körben.

Az ingatlan közelében kórház, a gyermekvédelmi intézmény, családi házak és erdős területek találhatók, valamint a „Kucor” hegy északi lankái. A levegő kiváló, a közelben környezetszennyező tevékenységű üzem nincs. A területen korábban a SALKON Salgótarjáni Konfekció ipari Rt. működött, de több mint 10 éve nincs tevékenység, az épületek üresek.

Közművek:     összközműves terület (közművek lekötve)

Szolgalmi jogok, haszonélvezet, egyéb terhek:

• vezetékjog 97 nm alapterületre a Tigáz javára
• vezetékjog VMM-683/2012 engedély számú (20750) Salgótarján 0,4 kV-os 1. sz. fennálló vezetékrendszer javára a vázrajz szerint 116 m2 területre

A felépítmények bemutatása

Az ingatlanon jelenleg használaton kívüli, felújítandó állapotú, többszintes irodaház és kapcsolódó épületei találhatóak: 3 db épület, valamint egy könnyűszerkezetes épület a kapu közelében, 1 épület bontásra került. A három épületet folyosók kötik össze ( a B-C épületet összekötő folyosó a hivatalos helyszínrajzon nem jelölt, illetve nem jelölt az épület bontása sem).

Az ingatlan a 70-es években épülhetett, vb vázasszerkezettel, tégla kitöltő falazattal. Az épület kb. 10 éve üresen áll. Az épületben korábban ruhaipari gyártás folyt. Az épületet teljesen kiürítették, sem fűtés, sem vízellátás nem találhatóak már meg az épületben.