Víz, szennyvíz, gáz és elektromos energia közmű rendelkezésre áll, a gáz és a szennyvízátkötések útátfúrással valósíthatók meg.
Az ingatlan Salgótarján, Gorkij lakótelepen található a Gorkij és a Frigyes körút között. A telek jellemzője: közepes mértékű keleti lejtés. Az ingatlan tömbösített felosztásával többféle beépítési lehetőség valósítható meg a beépítetlen területen. A területet érintő szabályozás jó telekkihasználást, ugyanakkor parkszerű, ligetes környezetet eredményez. Az ingatlan hasznosítása több ütemben is megvalósítható. Az építési beruházások megkezdése előtt szükséges a területet feltáró út és a közművek kiépítése, továbbá ajánlott az alábányászottság vizsgálata.